露台山建设市中心办公大楼 2018-10-18 01:16:06

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开发商Terrace Hill计划在曼彻斯特市中心的Oddfellows House建造一个办公大楼

由阿伯丁资产管理公司控制的50,000平方英尺的喷泉街区块一直被指定用于重建

但由于开发商集中在市中心边缘的大型新办公室计划,计划无处可去

20世纪60年代的零售和办公楼位于由Fountain Street,Marble Street,Milk Street和York Street所环绕的岛屿上

新建筑预计将提供高达80,000平方英尺的办公空间以及底层的零售和休闲用途

总部位于伦敦的Terrace Hill已指示专业团队准备一份计划申请,以便在明年初向市议员提出申请

该建筑曾是曼彻斯特Oddfellows友好协会的总部,但在2000年以约600万英镑的价格出售给施乐养老基金

随后,ING房地产推动了2007年重新开发6000万英镑的前景

2008年经济崩溃时,出售重建项目的计划失败了.Prace Hill开发主管Andy Lavin说:“我们想建立的是一个性感的曼彻斯特为较小的占用者建造

通过这样做,我们试图打入一个多年来没有迎合的市场

“除了银色在圣彼得广场(One Saint Peter's Square)的发展 - 这里有较大的住宅大楼 - 在中央商务区也没有什么比这更好的了

它将吸引真正的曼彻斯特市场

“Terrace Hill的建造方式将意味着地板可以分为3000平方英尺或更多的套房,以适应较小的占用者

租金可能在每平方英尺27-28英镑左右.Lavin先生补充说:“这个概念是生产灵活的办公空间,可以拆分成更小的套房

“当然,我们会尝试寻找一个庞大的单一占用者,但我们真正关注的是小型占用者,也许是那些从服务式办公室扩展到更大和更新的东西的人

”40 Fountain Street的现有租约是由于在2013年到期,如果获得许可,预计很快就会开始建设工作

资金可以由房东Aberdeen Asset Management提供

拉文先生说:“时机对我们有利

当我们获得规划许可时,我们将更好地了解欧洲和英国经济的发展方向

“喷泉街的开发将为绿色建筑设定新的标准,并增加了Terrace Hill

总部位于曼彻斯特的p3物业顾问和WHR物业顾问分别被任命为开发顾问和租赁代理商